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bet36体育在线备用网址首先,企业财报中短期债务规模是否就是未来一年内偿债现金支出的规模。我们统计了样本企业18年年中起一年内偿债现金支出(即18年下半年和19年上半年时间段内偿债现金支出科目),比上18年年中短期债务规模,发现大部分房企这一比例超过了1。这其中的原因一是房企会有不到一年的短期融资,二是也有可能存在提前还款的情况,比如用低成本债务置换高成本债务。不过大部分样本房企这一比例不会超过3,去掉一些极值影响,我们取平均值,假设这一比例在1.5。

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